부동산공법은 부동산관련법령 8개로 구성되어 이루어졌으며 법령의 내용 자체를 이해하는데 쉽지 않고 양 또한 적지 않은 분량이다. 그러므로 부동산공법을 공부하는데 있어 상당한 노력을 기울이지 않으면 안된다. 학습의 주요 핵심은 개념을 이해하고 주요 내용을 충분히 숙지하는데 있다.
부동산공법은 개정이 자주 되는 법률로 구성되어 수험생들의 세심한 관심이 요구되는 과목인데, 개정된 법령에 의거한 수험서로 수험준비를 하지않으면 헛수고를 하게되니, 이점에 대단히 유의해야 할 것이다.

최근 개편된 국토의계획및이용에관한법률, 주택법, 산지관리법들에 대해서 개편된 내용이 어떠한 것인가는 알아둘 필요가 있다.
국토이용관리법은 부동산공법 중 가장 높은 출제 비율을 나타내고 있다 부동산공시에 관한 법령은 지적법과 부동산등기법 그리고 부동산관련세법을 말한다. 전체 시험과목 부동산 비교적 범위가 넓은 편이긴 하지만 문제를 분석하여 빈출 단원을 집중적으로 학습한다.

① 국토이용관리법편과 토지거래규제편에 대해 집중적으로 공부해야 하며, 필요한 부분은 따로 암기하도록 한다
② 도시계획법은 무조건 세부 사항을 암기해야 효율적이며 도시계획편에 대한 학습은 암기하기보다는 도시계획수립 절차에 대한 이해가 우선되어야 한다.
③ 건축법은 숫자에 대한 사항이 비교적 많은 편이고 법률이 자주 개정되는 것에 관심을 가져야 한다. 총칙편에 있어서는 건축법의 적용 범위와 적용 대상 구역, 건축허가대상과 허가의 특례에 대해 철저한 학습이 필요하다. 지역 및 지구내의 건축제한편에 있어서는 각 지역 및 지구에 대한 특성을 이해하는 것이 중요하다. 건축물의 면적 및 높이편에서는 골고루 출제되고 있으므로 폭넓은 학습이 필요하며, 특히 각 지역별 건폐율, 용적률, 대지면적의 최소한도, 대지분할제한 등에 대하여 관심을 가져야 한다.
④ 토지구획정리사업법에서는 청산금에 대한 이해가 요구되며, 청산금의 납부의무자와 확정시기 또는 환지처분의 권리변동의 효과를 익혀 두어야 하며 토지구획정리사업의 시행은 환지계획에 대한 이해가 중요하여 필수적으로 암기해야 한다.
⑤주택건설촉진법, 산림법은 꾸준히 출제되고 있으므로 총체적인 이해를 위주로 학습하는 것이 좋다. 농지의 보전및이용에관한법률은 1995.12.31에 폐지되었기 때문에 시험문제에 출제되지 않았으나, 1998.10.1. 중개업법시행령 개정으로 10회 시험부터는 1996.1.1에 새로이 제정된 “농지법”에서 문제가 출제될 예정이다.

1. 기본에 충실하라.
공법은 그 내용이 워낙 방대하기 때문에 출제부분을 예상하기 어렵고 접근하기에 어려운 문제가 약 8문제 정도 출제된다. 그러한 문제는 마음을 비우고 중요하다고 강조하는 부분의 내용만은 절대로 틀리지 않겠다는 수험전략이 필요하다. 기본에 충실한 공부만 하여도 목표점수인 60점에는 도달할 수 있다.

2. 괄호 안의 내용이나 예외를 조심하라.
최근에 출제되는 공법은 본문 내용 중에 괄호 안에 들어가는 내용이나 단서 조항인 예외부분에서 출제되는 경향이 높아지고 있다. 그러므로 중요한 부분은 원칙만이 아니라 괄호나 예외부분도 신경 써서 정리할 필요가 있다.

3. 공법은 초기에 정리하여야 한다.
공법은 어렵고 암기할 내용이 많기 때문에 6월까지 정복하지 못하면 7월 이후부터는 다른 2차 과목도 해야 하기 때문에 실력을 향상시킬 수 없다. 그러므로 초기에 민법, 학개론과 더불어 공법도 관심을 가져야 2차에 무난히 합격할 수 있다.

4. 초기에는 용어정의, 중간에는 내용 파악, 말기에는 큰 그림을 그려야 한다.
공법은 어려운 용어가 많기 때문에 용어만 정리해도 반은 공부한 것이다. 그러므로 반복적으로 듣고 읽음으로써 용어에 우선 익숙해져야 한다. 그 다음에는 각각의 내용이 무엇인지 이해를 하고 각 법률마다 비슷한 내용을 비교정리 하여야 한다. 마지막으로 해당 법률의 전반적인 체계를 그려낼 수 있으면 공법의 정리가 완성된다.