부동산세법은 [1회~5회]:11문항~14문항씩 출제되고, [6회~최근]18문항~21문항으로 5회를 기점으로 해서 출제비중이 높아졌다. 출제경향은 국세에 있어서는 소득세, 특히 양도소득세와 법인세 중 특별부가세, 지방세에 있어서는 취득세/등록세/재산세/종합토지세 등에 집중적인 출제경향을 보였습니다. 부동산관련 세법을 공부함에 있어서 특히 유의해야 할 것은 해마다 세법 개정이 이루어지고 있기 때문에 개정법령에 맞추어 공부해야 한다는 것이며, 실제문제에서 출제되고 있는 분야는 거의 정해져 있기 때문에 기출 문제의 철저한 분석이 선행되고, 반복 출제되는 부분을 중심으로 공부해야 할 것이다.

1. 조세총론
수험생들은 우선 국세와 지방세의 구분, 국세의 목적세와 지방세의 목적세를 구분하고, 특히 조세의 용어를 철저히 학습하여야 한다.

2. 취득세
취득의 범위, 취득의 시기, 과세요건 및 비과세 내용을 포함한 취득세의 전체적인 내용을 이해와 암기를 병행하여야 한다. 특히 취득의 시기, 과세표준의 결정, 중과세율 적용대상(사치성 재산/대도시 내 공장 신/증설), 비과세되는 내용을 다른 세목과 구분하면서 내용을 철저히 학습하여야 한다. 출제빈도가 높은 세목이다.

3. 등록세
등록세의 납세지와 과세요건을 알아야 하며, 부동산등기와 관련된 과세표준/세율 및 중과세율이 적용되는 대상에 중점을 두어 학습하여야 한다.

4. 재산세
종합토지세와 비교하여 과세기준일과 납기, 특히 건축물에 적용되는 세율을 학습하여야 한다.

5. 종합토지세
종합토지세의 과세요건과 비과세 부분을 전체적인 이해와 암기를 병행하여야 한다. 특히 납세의무자, 과세대상토지별(종합합산과세대상토지/별도합산과세대상토지/분리과 세대상토지) 구분과 부과방법을 철저히 학습하여야 한다. 출제빈도가 높은 세목이다.

6. 양도소득세
부동산세법에서 9회10회11회12회에 50％에 이르는 문제가 출제되어 부동산세법에서 매우 중요한 세목에 해당된다. 13회는 소득세법 시행령의 개정 영향으로 문항수가 줄었으나 14회에는 출제비중이 높아질 것이다. 따라서 양도소득세는 전반적인 내용에서 고르게 출제되고 있으므로 수험생들은 양도소득세 전체의 내용을 이해와 암기를 병행하여 세부적인 내용까지 살펴보아야 한다. 특히 양도 또는 취득시기, 양도소득세의 계산구조와 비과세양도소득(1세대 1주택의 비과세규정/1세대 1주택의 특례규정), 예정신고납부에 대하여 철저히 학습하여야 한다.

7. 상속세 및 증여세
상속세와 증여세의 과세방식이 유사하므로 전체흐름을 파악하면서 상속세의 상속공제와 증여세의 증여재산공제, 상속세와 증여세의 의제 및 추정, 상속재산과 증여재산의 평가, 신고와 납부에 대하여 학습하여야 한다.