부동산공시법은 부동산등기법과 지적법을 함께 부동산공시에 관한 법률이라고 하는데, 제5회까지는 부동산등기법 16문항, 지적법 10문항으로 26 문제가 출제되었지만 제6회부터는 20문제로 축소되었다. 부동산등기법은 192개 조문으로 되어 있어서 출제범위가 넓은 편이지만 민법의 물권법을 공부하고 나면 공부하기가 쉽다. 출제문항은 부동산등기법 전편에 골고루 걸쳐 있으나, 특히 앞부분에 치중해 공부하는 것이 효과적이다. 지적법은 49개 조문으로 구성되어 있어 공부하기는 비교적 쉬우며, 지적측량의 전문적인부분을 제외하고는 골고루 출제된다. 부동산공시법 역시 법조문 중심으로 공부를 해야 효과적이다. 2002년 시행된 13회에서는 지금까지 20문항씩 세법과 나누어 출제되었던 것이 공시법에서 23문항이 출제되었다.

1. 부동산등기법
등기법에서 총론부분의 법조문을 이해/숙지하고 물권법 중 물권변동부분을 집중적으로 이해/숙지하여야 한다. 그 다음 각론 부분에서 개별등기 관련사항과 주요판례를 이해하면 무난히 합격할 것이다. 판례 문제가 대두되고 있으니 이점에 유의해야 한다. 등기법은 등기신청서, 등기부 등본 등을 견본을 보면서 공부를 하는 것이 이해가 빠르다(시각화 연상학습). 또 각종 절차의 개념을 순서에 따라 연습장에 수시로 그려 보는 것은 이해에 많은 도움이 될 것이다. 부동산등기법은 192개 조문으로 된 비교적 큰 법률이지만 공부해야 하는 양에 비해서는 출제문항수가 적고, 그렇기 때문인지 부동산등기법 전편에 걸쳐 골고루 출제되면서도 기본적이면서 중요한 문제는 반복되어 출제되고 있다. 누가(등기권리자와 등기의무자)가 어디에(관할등기소) 등기를 신청하고, 등기소에서는 등기관이 무엇을 심사하여 어떤 과정으로 등기를 실행하는지를 시간적인 경과에 따라 그 등기하는 과정을 머릿속에 그려두고, 그 각각의 권리에 따른 특성들을 학습하면 크게 어렵다고 느껴지지 않을 것이다.

1) 등기제도
우리나라 등기제도의 특징과 문제점, 등기의 종류, 등기사항 등을 정확히 숙지하여야 하며 등기의 효력에 있어서는 추정적 효력, 순위확정력 등을 중심으로 학습하여야 한다. 또한 등기의 유효요건 중 판례의 태도를 반드시 알고 있어야 할 것이다.

2) 등기기관과 설비
관할등기소의 지정, 등기관의 의의 및 제척 등을 주의깊게 공부하여야 한다. 또한 등기에 관한 장부에서는 등기용지의 구성과 내용, 광의의 등기부, 장부의 공개 등에 대하여 심화학습이 요구된다.

3) 등기절차총론
등기절차 개시에 대한 신청주의와 그 예외로서 직권등기를 기본적으로 체크하여야 하며, 공동신청의 경우 등기권리자와 등기의무자를 정확히 파악하여야 한다. 또한 단독신청의 특례가 인정되는 경우와 채권자 대위에 의한 등기신청을 주의할 필요가 있다. 등기신청에 필요한 서면에서는 신청서의 필요적 기재사항과 임의적 기재사항, 등기원인증서, 등기필증, 인감증명서 등을 중심으로 공부하여야 하며 각하사유도 주의를 기울여야 한다.

3) 등기절차각론(1)
각종 권리의 기본적인 개념과 성질에 대한 지식이 전제되어야 하며, 특히 소유권보존등기와 소유권이전등기, 저당권, 임차권, 환매권등기, 구분건물의 대지권등기 등을 중심으로 빠짐없이 학습하여야 한다.

4) 등기절차각론(2)
각 등기의 종류에 대한 개념이 전제가 되어야 하고, 각종 등기별 특별절차의 기본적인 내용을 간단히 정리해야 한다. 특히 부동산분합등기, 가등기의 대상ㆍ실행 및 가등기에 기한 본등기 후 조치, 예고등기의 요건과 그 말소 등에 대한 정확한 이해가 필요하다.

5) 이의제도및벌칙
이의신청의 대상과 절차, 효력에 대해 정확히 숙지하고 특별법상의 벌칙과 부동산실권리자명의등기에관한법률을 주의해본다.

2. 지적법
지적법 역시 지적법의 총론부분을 집중적으로 이해/숙지하고 항목별로 중요도에 따라 이해 하여야 한다. 지적법의 주요출제항목은 지적의 정리, 지적의 이동, 지적공부, 지적의 등록 순으로 출제된다. 지적 측량의 전문적인 부분이나 신탁에 대한 등기절차 등을 제외하고는 전분야에서 골고루 출제되고 있으므로 이들 분야를 제외하고 여타 다른 분야들을 체계적이고도 심도있게 학습해 두는 것이 고득점을 하는데 도움이 될 것이다.

1) 총칙
지적법은 부동산등기법과 함께 부동산 공시법령의 2대 지주로서 특히 양 법령의 특성을 비교하면서 공부해 나가야 한다는 점을 유의하여야 한다. 이 단원에서는 용어정의, 지번과 지목에 관한 출제가 대부분으로, 이에 대한 정확한 숙지가 필요하다.

2) 지적공부
기본적으로 지적공부의 종류를 파악하면서 각 지적공부ㅉ의 양식을 가지고 지적공부별로 등록되는 사항과 등록되지 않는 사항을 파악하여야 하며, 경제점좌표등록부, 지적공부의 작성ㆍ복구ㆍ재작성, 지적전산자료의 이용절차 등에 주의를 기울여야 한다.

3) 토지의 이동
토지이동의 개념파악과 신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경, 바다로 된 토지의 등록말소의 신청절차와 특징을 비교ㆍ검토하는 학습이 필요하며, 축척 변경의 요건과 절차, 도시개발사업 등에 따른 토지이동사항도 숙지하여야 한다.

4) 지적측량
이 단원은 지적측량의 대상 절차와 방법에 관한 문제, 축척 변경의 요건 및 절차에 관한 문제가 주로 출제되는 바, 주로 그 요건과 절차에 관한 학습이 요구된다.

5) 지적정리
지적공부정리방법과 소유자 정리, 등록사항의 직권정정과 등기촉탁 등에 대해 정확히 이해하도록 하고, 특히 등기부와 지적공부를 일치시키기 위한 방법 등을 숙지한다.

6) 보칙및벌칙
이 단원에서는 지적위원회와 관련된 사항과 벌칙의 대상여부에 관한 정리가 요구된다.